​深圳涨完,东莞涨,东莞涨完,惠州涨!

Mark wiens

发布时间:2020-06-21

原标题:深圳牵头!深珠(伶仃洋)通道最新招标,主要研究前海衔接规划! 深珠通道又迎实质性新进展。 4月27日,深圳市前海管理局发布了《深珠(伶仃洋)通道前海衔接规划研究招标公告》,该工程友和保险杨鉴清

​深圳涨完,东莞涨,东莞涨完,惠州涨!杨鉴清

1

深圳

火到不行,屡上热搜

短短的几个月时间,深圳因为房子的问题一直上热搜。从太子湾,到深房理,从华润城到金融街。从经营贷到入深户。

深圳房价今年的情况我就不多说了,各种抢房各种打新还有各种破新高,最极端的就是以前那个偏僻的农场----光明二手房居然破7万了。然后吃瓜群众纷纷去抢5万的金融街,开盘的晚上由于人太多,直接被叫停了。多说一句,人家现在不叫农场了,有个高大上的名称叫光明科学城。

2

东莞

唯一让深圳服气的城市

东莞今年的行情也很热,据说涨幅首次超过了深圳,这个深圳的小弟让大哥都不得不服。

虽然被有关部门否认了。具体涨了多少,想必大家都有耳闻。昨天看东莞淘房志,说是又创新高了!

松山湖有房2000万成交,单价逼近6万。注意这个房子不是别墅,是普通住宅。

太夸张了!刚刚松山湖有房2000万成交!单价逼近6万…

莞城淘房君东莞淘房志今天

松山湖锦绣山河四期,看大湖楼王户型。338平带装修,总价2000万成交!单价5.91万!逼近6万。

有时候让人想不通逻辑,华为因为嫌弃深圳房价高,去了成本更低的松山湖。可是松山湖因为华为利好涨到现在这个价格,和深圳坂田总部几乎差不多了。到底是哪个环节出了问题?

短短两个月,东莞优质片区已快速上涨30%。

东莞中介现在都改口了:大哥,东莞买不起,要不要看看广州或者深圳。

3

惠州

不涨价?我涨一涨给你看

惠州一直被吐槽房价不涨,但现在,惠州真的在涨了!

高弘世纪备案价已经突破25000!

锦绣壹号23000!

玖御府29990!

离破3万还差一丢丢

做梦也没想到大亚湾已悄然成为高攀不起的样子了!

惠州临深全面开启2万时代。

4

深莞惠

今年楼市最旺的地方

深圳东莞为什么涨?根本原因在于供需矛盾大,需求旺盛,楼盘太少。

惠州为什么也涨了?

从长远来看,不管深圳是否扩容,临深片区缺乏竞争,深圳房价居高不下,东莞现在也贵了,大量刚需别无选择。惠州的临深片区,最终一定会成为深圳刚需聚集地,再大的坑也迟早会被填平。

再告诉大家一个不好的消息。

之前阿方之前推荐的东莞洼地塘厦也涨了,多个楼盘直接从2.3万跳到 2.7万,个别楼盘直接对外称卖完了,不卖了等着涨价。

前面一段时间我们认为塘厦是整个东莞南部唯一的洼地,塘厦会很快到达3万,这种局面不会维系太久。现在来看已经应验。

纵观全国,今年楼市最旺的地方应该就是深莞惠。

5

启示

越早布局深莞惠

越早享受大深圳的红利

历史总是惊人的相似,2015年 深圳成为先行军,引发了新一轮的全国性行情,东莞惠州跟涨。今年的情况很类似。

其中的逻辑可以参看下图:

只不过房地产发展到今天,全国普涨的情况应该很难出现,人口净流入的大城市及城市群才有机会。

这轮行情的规模远比不了上一轮,但却是一次财富再分配的机会,等这轮行情走完,各城市价差会进一步拉大,财富向头部城市和少数人群进一步集中,世界将变得更陡峭。

希望聪明的人能抓住这次机会!

本周末东莞惠州看房团通知

本周末我们将组织东莞和惠州看房团。相关楼盘资料和活动安排会提前发给大家。

惠州将考察我们认为最靠谱的地铁14号线沙田站周边楼盘,东莞看最热门的滨海新区板块。

考虑到防疫要求,我们将组成若干个小团,一个小团3-5 人开展活动。全程不收取任何费用,名额有限,先到先得,请私信我报名以便安排行程。

报名参加东莞惠州看房团

杨鉴清 原标题:300万+预算买深圳,200万+买东莞;100万+买惠州 01 买东莞比惠州好? 深圳买西不买东? 答案可能不是这样的 阿方见很多大咖言必称深圳买西(部)不买东(部),那么买龙岗坪山就错了? 阿方微信群

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