深莞惠火了,下一波该轮到广州佛山!

Mark wiens

发布时间:2020-06-26

原标题:大湾区9城各区首付地图+银行LPR+限购限贷政策!购房必备! 前言 受疫情影响,2020年第一季度楼市众说纷纭,前有恒大7折售楼,后有各家开发商紧接而至的各类购房折扣,有人说2020年是购房裸条借贷门

深莞惠火了,下一波该轮到广州佛山!裸条借贷门

01

深莞惠涨了之后

下一波轮到广佛了!

集结号吹响!

楼市的发动机,已经启动,不用等了!

以深圳为代表楼市的发动机,已经启动并停不下来,东莞惠州跟涨势头很足。

这个端午节,深圳东莞惠州的楼市如天气一般火热。

举几个例子:东莞塘厦某楼盘直接跳涨5000,惠州大中富幸福城最新备案价破2万,比上期高3000。

未来几个月会轮到哪个城市?

我们认为广州佛山大概率会跟上。2015 年的那波行情也是这样,太阳底下没有新鲜事,历史总是那样相似。

02

广州楼市正在启动

机会窗口稍纵即逝

广州,正在逐步走出市场泥潭。二手房成交量连续4 个月上涨,成交价格环比上涨5.1%。

成交:2458套,周度成交再创新高

据克而瑞数据统计,上周广州一手住宅共成交2458套,成交面积为26.51万㎡,环比增加38%,创下年内新高!

二手:1114宗,环比上涨2.3%

03

置业广州佛山正当时!

广州买南沙黄埔最靠谱

现在是入手广州佛山的好时机!几个月后我们的预测会应验的,不信你就等着瞧。

广州买哪里?

广州大的方向是向南向东,南拓看南沙,东进看黄埔,并且这两个地方已经放开限购,外地人能买。

相关部门有意吸纳人口到这两个地方,南沙黄埔已成为全国人民的南沙和黄埔。

南沙,已经走出独立行情。去年的南沙, 还能找到2万以内的房子,今年已经几乎找不到;最高价格 3 万出头,今年已经接近4万。优越的地理位置,强大的学校和医疗配套,加上广州倾全力打造,追上深圳光明沙井应该问题不大。

图片来自于深圳壹地产线下论坛

今年刚放开政策的黄埔,是一线城市为数不多主城区放开限购的地方。

只要本科以上学历+半年社保/个税,其购房不受户籍限制,可在黄埔区购买一套商品住房!

而最新的消息是只要学信网能查到的本科学历都能认证,也就是非全日制本科,专升本之类的都可以半年社保在黄埔买房。

黄埔购房门槛大降!趁现在了解的人不多,可以早做功课。

黄埔有多牛!

GDP广州老二,靠近天河,并且发展势头很足,经济增速仅次于南沙,在主城区排名第一。有人预测,假以时日,黄埔有望超过大哥天河。

黄埔GDP广州老二

图片来源:黄埔观察

南沙经济增速第一,黄埔第二

与此同时黄埔人口增速是全广州最快的,官方统计2023年常住人口将达到200万。黄埔很像深圳,高科技+后发优势,颜值也很高,以科学城和知识城为代表,创新基因很强大。

佛山显然现在已经着急了,只要大专学历就可以全域买房,力度很大。

这个端午节,我们将组织广州佛山看房团。

相关楼盘资料和活动安排会提前发给大家。

广州将考察我们认为最具潜力的广州“太子爷”南沙和广州“二把手”黄埔。

佛山将视你的预算,个性化定制看房楼盘。

考虑到防疫要求,我们将组成若干个小团,一个小团3-5 人开展活动。全程不收取任何费用,名额有限,先到先得,请加本文作者助理小馨微信报名以便安排行程。

报名端午广州佛山看房团

裸条借贷门 原标题:​国家批准!大湾区再迎8个重磅好消息! 编者荐语:【珠三角楼市在线】 为置业珠三角旗下公众号,专注于珠三角楼市资讯,欢迎关注。 为落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》《关于支持深圳

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